Inhalte
Kommt es wegen einer mangelhaften Handwerkerleistung zum Streit, führt dies schon allein aufgrund der Dauer etwaiger Gerichtsverfahren zu einer Belastungsprobe in der WEG. Es zeigt sich allzu oft, dass sehr unterschiedliche Vorstellungen bestehen, wie eine mangelfreie Werkleistung auszusehen hat und wie mit Mängelrügen umzugehen ist. Richten sich die Ansprüche dann gegen den Bauträger, sind weitere Besonderheiten zu beachten. Das Seminar erläutert den Umgang mit Mängeln anhand von Praxisbeispielen.
Schwerpunkte
- wann ist eine Werkleistung mangelfrei, wann mangelhaft
- welche Nacherfüllungsrechte/-pflichten bestehen
- Tatsachenfeststellungen und Fristsetzungen
- Abnahme, Gemeinschaftseigentum und Bauträgerproblematik
- Maßnahmen zu Durchsetzung von Ansprüche
- Verjährung
Am Ende des Seminars sind die Teilnehmer in der Lage, Handlungsstrategien im Umgang mit Mängeln an einer Werkleistung zu entwerfen, diese mit den Eigentümern auf der Versammlung zu erörtern und Beschlüsse fassen zu lassen. Sie formulieren Mängelrügen, kennen die erforderlichen Fristsetzungen und können die Verjährung beachten.