Inhalte
Zur Anfertigung von Betriebskostenabrechnungen bei Wohnraummietobjekten gibt dieses Online-Seminar einen umfassenden Einblick, welche gesetzlichen und vertraglichen Regelungen zu berücksichtigen sind. Darüber hinaus werden höchstrichterliche Rechtsprechung und die Anwendung der Betriebs- und Heizkostenverordnung mit einbezogen. Weiteres Thema ist die Ausweisung von haushaltsnahen Dienstleistungen.
Schwerpunkte
- Gesetzliche Grundlagen zur Betriebskostenabrechnung
- Umlagenvereinbarung und deren Auswirkungen
- Anwendung von Betriebs- und Heizkostenverordnung
- Abrechnungs- und Einspruchfristen
Lernziele
Die Teilnehmenden lernen:
- auf welchen gesetzlichen Vorschriften (inklusive der Betriebskosten- und Heizkostenverordnungen) eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen ist,
- die mietvertragliche Umlagevereinbarung anzuwenden,
- BGH-Urteile zu berücksichtigen,
- umlegbare und nicht umlegbare Betriebskosten zu unterscheiden und
- Abrechnungs- und Einspruchsfrist zu berücksichtigen.
Teilnehmerinnen und Teilnehmer erhalten jeweils eine Musterabrechnung sowie Checklisten zur Vorbereitung der Abrechnung.