Rechtssichere Erstellung einer Jahresabrechnung nach WEG/WEMoG (Wohngeld-/Hausgeldabrechnung)

Hamburg

28.09.2021

10:00 - 17:00 Uhr

Inhalte des Fach-Seminars:

§  Grundlagen zum Wirtschaftsplan

  • Wirtschaftsplan als Zahlenwerk
  • Beschlussgegenstand
  • Vorschussanspruch

 §  Form und Inhalt der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft

  • Einnahmen – und Ausgaben-Rechnung
  • Verteilerschlüssel
  • Gesamt- und Einzelabrechnung
  • Summe der Einzelabrechnungen
  • Beschlussgegenstand
  • Muster einer Jahresabrechnung

§  Vermögensbericht

  • Stand der Rücklagen
  • Wesentliches Gemeinschaftsvermögen
  • Muster eines Vermögensberichts

Die BGH-Rechtsprechung

  • Wichtige Rechtsprechung vor WEMoG

Eigentümerwechsel / Erwerberhaftung

  • Abrechnungsspitze in Gesamt- und Einzelabrechnung
  • Zwangs- und Insolvenzverwaltung

Besonderheiten und praktische Probleme

  • Heizungs- und Warmwasserkosten in der Jahresabrechnung
  • Kaltwasser- und Abwasserkosten - verbrauchsabhängig
  • Behandlung von Verwalterzusatzgebühren in der Abrechnung
  • Umsatzsteuer in der WEG-Abrechnung
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35a EStG
  • Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen nach §35c EStG
  • Behandlung von periodenfremden Aufwendungen und Erträgen

Ort:

Hyperion Hotel Hamburg
Amsinckstraße 39
20097 Hamburg
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