Inhalte des Seminars
Rechtssichere Beschlüsse sind die Grundlage der WEG-Verwaltung – setzen bei Immobilienverwaltern aber rechtliches Know-how voraus. In diesem Online-Seminar erfahren Sie aus erster Hand, worauf bei der Beschlussfassung, insbesondere der Formulierung von Beschlüssen zu achten ist, welche typischen Fehler unbedingt vermieden werden sollten und welche negativen Folgen sich ergeben können. Rechtsanwalt Wolfgang Mattern gibt hierzu praktische Hinweise und erörtert die Pflichten des Verwalters und eine mögliche Verwalterhaftung.
Schwerpunkte
- Beschlusskompetenzen:
- Arten von Beschlüssen
- Beschlusskompetenzen
- Grenzen der Vereinbarung von Beschlusskompetenzen (Schranken der Privatautonomie; zwingende Normen; zulässiger Gegenstand von Vereinbarungen)
- Rechtsfolgen fehlender Vereinbarungs- und/oder Beschlusskompetenz (Abgrenzung rechtswidriger und nichtiger Beschlüsse)
- Formulierung von Beschlüssen:
- Bezeichnung von Beschlussgegenständen in der Einberufung
- Nachschieben von Beschlussgegenständen
- Abweichung der Beschlussfassung von der Einberufung
- Pflichten des Verwalters und Verwalterhaftung