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Buchhaltung und Abrechnung

Inhalte und Lernziele Lassen Sie sich das komplexe Thema Buchhaltung und Abrechnung kurz und gut zusammenfassen: Unsere Expertinnen und Experten informieren über das Darstellen von Rücklagen, die Unterschiede zwischen Miet- und WEG-Abrechnung, typische Streite bei den Betriebskosten und wie Abrechnung, Wirtschaftsplan, Vermögensbericht oder Verwaltungskosten rechtssicher angewendet werden – damit es bei Ihnen in Zukunft immer unter’m Strich stimmt! Programm…

30.09.2024 / Online-Seminar
10:00 - 14:15 Uhr

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Vermeidbare Fehler und Anfechtung einer Jahresabrechnung nach WEG

Inhalte und Lernziele Mit Inkrafttreten des Wohnungsmodernisierungsgesetzes zum 01.12.2020 reduziert sich die Anfechtbarkeit einer Jahresabrechnung auf den Beschlussgegenstand der beschlossenen Abrechnungsspitze. Weitere Gründe können Anlass geben, die Jahresabrechnung als reines “Rechenwerk” anzufechten. In diesem Online-Seminar werden mögliche Anfechtungsgründe (formeller und materieller Art) aufgezeigt und welche Fehler bei der Erstellung einer Jahresabrechnung zu vermeiden sind. Schwerpunkte…

11.09.2024 / Online-Seminar
10:00 - 11:30 Uhr

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Verkehrssicherung und Brandschutz: Sicher ist sicher!

Inhalte Immobilienverwaltungen müssen Verkehrssicherungspflichten erfüllen, ihre Bestände regelmäßig kontrollieren und vorschriftsgemäß warten lassen. Dazu gehören auch technische Brandschutzeinrichtungen. Im Seminar erfahren Sie, was es konkret zu beachten gilt und wie Immobilienverwaltungen ihre Pflichten bei Verkehrssicherung und Brandschutz in WEG- und Mietverwaltung durchsetzen. Schwerpunkte Programm…

04.09.2024 / Online-Seminar
10:00 - 14:15 Uhr

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Betriebsblind nach der WEG-Reform? Eingeschlichene Fehler erkennen und vermeiden

Inhalte des Seminars Die Reform 2020 hat die Rechtsbeziehungen, auf die es bei der Wohnungseigentumsverwaltung ankommt, grundlegend geändert. Im Zentrum steht die Gemeinschaft, deren Organ der Verwalter ist. Das bringt neue Aufgaben mit sich und nötigt oft dazu, die bislang geübte Praxis zu hinterfragen. Anhand praktischer Beispiele zeigt das Seminar auf, wie Fehler bei der Anwendung des novellierten WEG vermieden…

03.09.2024 / Online-Seminar
10:00 - 11:30 Uhr

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KOSTENFREI: Aktuelle KfW-Förderung zur Dekarbonisierung von Gebäuden

Inhalte Die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nimmt effiziente, sparsame und klimafreundliche Heiztechnologien auf Basis Erneuerbarer Energien in den Focus. Für Vorhaben der Heizungsförderung unter BEG EM stehen deshalb attraktive Investitionszuschüsse über die KfW bereit. Aber auch für energieeffiziente Neubauten und systemisch sanierte Bestandsgebäude bietet die KfW sehr attraktive Förderkredite über Banken und Sparkassen an auf Basis BEG WG und BEG…

20.08.2024 / Online-Seminar
10:00 - 11:30 Uhr

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Rechtsausschuss im Bundestag empfiehlt mit breiter Zustimmung Parlament die Einführung der virtuellen Eigentümerversammlung

Mit breiter Zustimmung hat der Rechtsausschuss des Deutschen Bundestages heute die Empfehlung ausgesprochen, den Gesetzentwurf zur virtuellen Eigentümerversammlung (Drs. 20/9890) mit einem Änderungsantrag im Parlament zu beschließen. Damit wird der Weg frei für einen zeitnahen und verbesserten Meinungsaustausch für Wohnungseigentümergemeinschaften, die zunehmend Entscheidungen treffen müssen, bei denen eine jährliche Präsenzversammlung nicht mehr ausreichen wird. Neben der Präsenzversammlung und der hybriden…

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Fachkräftemangel und höherer Abstimmungsbedarf führen zur Verschiebung von Versammlungszeiten bei WEG

Der Abstimmungsbedarf in den Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) ist groß und wird aufgrund der Vielzahl neuer rechtlicher Vorschriften weiter zunehmen. Daneben verschärft sich der Fachkräftemangel bei Immobilienverwaltungen. Der VDIV Deutschland ist daher in einer Umfrage der Frage nachgegangen, ob sich dadurch die Zeiten für Eigentümerversammlungen verschieben und ob die Versammlungszeitpunkte bei der Annahme neuer WEG eine Rolle spielen. Bereits heute beginnen 35,6…

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Eigentumsbildung in Gefahr? Zensus 2022 belegt: Wenig Wachstum bei Wohnraum in WEG

Die ersten Zahlen aus dem Zensus 2022 liegen vor. Die Entwicklung bei Wohngebäuden und Wohnungen in Eigentümergemeinschaften ist noch deutlich schwächer als insgesamt. Eine Gegenüberstellung der Jahre 2011 und 2022 zeigt, zukünftig könnte es mit der Eigentumsbildung in Deutschland schwierig werden. Mit dem aktuellen Zensus von 2022 gibt es nunmehr neue Daten zur Anzahl der Wohnungen und der Wohngebäude. Danach…

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Kostentragung bei Erhaltungsmaßnahmen – weitreichende Entscheidungsspielräume der Gemeinschaft

BGH, Urteile vom 22.03.2024 – V ZR 81/23 und V ZR 87/23 Bereits im März hatte der BGH zwei Entscheidungen zur Kostentragung bei Erhaltungsmaßnahmen zu treffen. In der ersten Entscheidung ging es um die Kostenverteilung bei der Instandsetzung einer Hydraulikhebeanlage von Mehrfachparkern. Die Gemeinschaft beschloss, dass die Kosten der Maßnahme ausschließlich von den jeweiligen Nutzern der Parkplätze auf den jeweils…

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Ehrenamtliches Engagement durch Bundespräsident gewürdigt – VDIV-Vizepräsidentin Sylvia Pruß mit Bundesverdienstkreuz ausgezeichnet

Vizepräsidentin Sylvia Pruß wurde mit dem Bundesverdienstkreuz geehrt. Ausschlaggebend dafür ist ihr ehrenamtliches Engagement seit über zwei Jahrzehnten. Die gelernte Gartenbauingenieurin und Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft gründete 1996 ihre Immobilienverwaltung mit Niederlassungen in Berlin und Strausberg. Heute betreut die Pruß Hausverwaltung als Familienunternehmen rund 5.000 Verwaltungseinheiten in der Wohnungseigentumsverwaltung und in der Mietverwaltung. Seit mehr als 25 Jahren ist…

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